Person:
ERSOY, MEHMET

Profile Picture

Email Address

Birth Date

Research Projects

Organizational Units

OrgUnit Logo
Organizational Unit

Job Title

Last Name

ERSOY

First Name

MEHMET

Name

Filters

2017 - 20194
Reset filters

Settings

Search Results

Now showing 1 - 4 of 4
  • Thumbnail Image
    PublicationOpen Access
    Katılım Bankalarında Blokeli Toplu Konut Finansmanları
    (2017-07-28) ERSOY, MEHMET; MEHMET ERSOY;ÖZGÜR ÇATIKKAŞ;Ahmet SOYTÜRK
    Katılım bankaları, İslamî usullere uygun bankacılık hizmeti almak isteyen ve bu konuda hassasiyeti bulunan gerçek ve tüzel kişiler için faizli sisteme alternatif ürünler geliştirmişlerdir. Bunun yanında ülkemizin temel problemlerinden birisi de gecekondulaşma ve çarpık kentleşmedir. Mevduat sağlama ürünleri olarak kâr paysız hesaplar yani cari hesap ile kâr-zarara katılma hesapları ile sukuk, fon kullandırma ürünleri olarak ise murabaha, icara, selem, istisna, mudarebe, müşareke, karz-ı hasendir. Katılım Bankalarının Türkiye’de uyguladıkları toplu konut finansman modellerinde teminat tarafı kuvvetli ve kredi kullanan kişilerin kredibilitesinin yüksek olduğu kitleyi seçmektedir. Kredi uygulamalarını da bu kriterlere uygun olarak yapmaktadır. Daha ziyade katılım bankalarınca uygulanan blokeli finansman modellerini detaylı olarak değerlendirmemiz gerekir. Çalışmamızda katılım bankalarının güncel mevzuat ve yaygın uygulamalarından faydalanarak, toplu konutların finansmanın da, başta az bir tasarruf ile başlanan ve kişinin kredibilitesine dayanan, uygulama sürecinde teminat değerini arttıran ve inşaat sürecinin sağlıklı ilerlenmesini sağlayan blokeli kooperatif modellerini değerlendireceğiz. Sonuçta tüm bu modellerin ülkemizin sosyo-ekonomik koşullarına en uygun modellerolduğu ve proje finansman esasına göre çalışma yapan Katılım Bankalarının bu alanda büyüme potansiyelleri irdelenecektir.
  • Thumbnail Image
    PublicationOpen Access
    Tarım Finansmanının Kalkınmadaki Rolü ve Önemi: Bir Model Önerisi
    (2017-02-07) ERSOY, MEHMET; MEHMET ERSOY;M. Şerafettin ÖZSOY
    Tarım sektörünün ülke ekonomisinde ve kalkınmada büyük bir rolünün bulunması nedeniyle tarımın finansmanı da çok önemli bir konu olmaktadır. Hükümetler tarımın finansmanı noktasında çeşitli modeller uygulamaktadırlar. Bu çalışmanın amacı, tarımın finansmanı noktasında bir modelin geliştirilmesidir. Bu amaçla öncelikle tarım sektörünün özellikleri ve kalkınma üzerindeki etkisi üzerinde durulmuştur. Sonrasında ise Türkiye`de tarımın finansmanında görülen sorunlar listelenmiştir. Tarımın finansmanında karşılaşılan söz konusu sorunlar gruplandırılmış ve bir çözüm modeli geliştirilmiştir. Çalışma sonucunda dört temel sorun grubu bulunduğu düşünülmüştür. Bunlar “Bilgilendirme Eksikliği”, “Yüksek Faiz Oranları/Maliyetler”, “Denetleme” ve “Uygulama” gruplarıdır. Çalışma sonucunda uygun olduğu düşünülen çözüm modelinde ise “Bilgilendirme Eksikliği” için “Banka Bünyesinde Tarım Birimlerinin Kurulması” çözümü, “Yüksek Faiz Oranları/Maliyetler” için “Devlet Desteği/Destek Kaynaklarının Tek Merkezde Toplanması” çözümü, “Denetleme” için “Etkin Denetim” çözümü ve “Uygulama” sorunu için “Kurumsallaşma” çözümlerinden oluşan bir modelin faydalı olacağı anlaşılmıştır.
  • Thumbnail Image
    PublicationOpen Access
    Bir Gölge Bankacılık Uygulaması Olarak Gayrimenkul Finansmanında Alternatif Bir Faizsiz Finansman Modeli: İpoteğe Dayalı Paylaşımlı Faizsiz Finansman Modeli
    (2018-12-30) ERSOY, MEHMET; MUSTAFA OKUR;ÖZGÜR ÇATIKKAŞ;MEHMET ERSOY
    Konut finansmanı ülke ekonomisinin sürdürülebilir büyümesi için büyük önem taşımaktadır. Bu konu Türkiye gibi gelişmekte olan ekonomiler için daha da büyük önem taşımaktadır. Bu çalışmada Türkiye’de gayrimenkul finansmanında ve özellikle de konut finansmanında alternatif bir model olarak uygulanmakta olan tasarrufa dayalı faizsiz finansman modeli incelenmektedir. Bu açıdan bakıldığında mevcut uygulamanın bir gölge bankacılık uygulaması olduğu değerlendirilmektedir. Çalışmada ipoteğe dayalı paylaşımlı faizsiz finansman modeli olarak adlandırılan bu yöntem bankacılık sektöründeki düzenlemelerinin ve denetimlerin dışında kalmaktadır. Bu durum ülke ekonomisi açısından önemli bir potansiyel risk barındırmaktadır. Bu konuda düzenleyici otorite tarafından acilen düzenleneme yapılmasına ihtiyaç vardır. Düzenlemeler özellikle lisanslama ve denetim konularında olmalıdır.
  • Thumbnail Image
    PublicationOpen Access
    TÜRKIYE’DE KATILIM BANKACILIĞI VE KATILIM BANKACILIĞINDA KAMU GIRIŞIMI
    (2019-01-11) ERSOY, MEHMET; MEHMET ERSOY;Aybüke SÜNER
    Bu çalışmanın amacı kamu bankalarının katılım bankacılığı sektörüne girmesinin özel sektör kamubankaları için dışlama etkisi yaratmadığını, aksine sektörde kendi payını yarattığını ve katılımbankacılığı sektörüne katkı sağladığını göstermektir. Devletin katılım bankacılığına girmesindeki amacı,sektörün aktif büyüklüğünün artması ve onuncu kalkınma planındaki hedeflerin gerçekleştirilmesidir.Kamu katılım bankalarının da sisteme katılması ile katılım bankacılığında var olan rekabet daha daartmıştır. Çalışmada devletin katılım bankacılığına girmesindeki amacı ve bu çalışmadaki amaçlarıortaya koymak için kamu bankalarının katılım bankacılığı sektörüne girişinden sonraki süreçte sektörverileri ile kamu bankalarının sektörde yer almadan önceki sektör verileri mukayese edilerek kamubankalarının sektörde yer almasının etkileri incelenmiştir.