Yatırım projelerinin değerlendirilmesinde analitik hiyerarşi yöntemi ile diğer yöntemlerin karşılaştırılması ve bir uygulama

Abstract

Yatırım projelerinin değerlendirilmesinde kullanılan başlıca tek ve çok ölçütlü yöntemler ile yatırım projelerinin değerlendirilmesinde kullanılan yeni bir yöntem olan Analitik Hiyerarşi Yönteminin karşılaştırılmasını amaçlayan bu çalışma kendi içerisinde beş ana bölümden oluşmaktadır. Çalışmanın yatırım ve yatırım projeleri başlığını taşıyan birinci bölümünde kavram birliğinin sağlanması amacıyla konuyla ilgili kavramlar genel olarak gözden geçirilmiştir. Bu bölümde yatırım fikrinin ortaya çıkmasından başlayarak aytırım projelerinin oluşturulmasına kadar devam eden tüm faaliyetler ve kullanılan yöntemlere yer verilmiştir. İkinci bölüm yatırım projelerinin değerlendirilmesinde kullanılan tek ölçütlü yöntemlere ayrılmıştır. Burada yer alan yöntemler işletme temelli ve milli ekonomi temelli olarak iki ana başlık altında incelenmiştir. Bu bölümde ele alınan yöntemlerin incelenmesi hem kendi içlerinde hem de bir birleri ile karşılaştırılmasına yönelik olarak yapılmıştır. Yatırım projelerinin değerlendirilmesinde kullanılan çok ölçütlü yöntemler başlığını taşıyan üçüncü bölümde, çok amaçlı karar alma yöntemleri olarak adlandırılan yöntemlerin başlıcalarına yer verilmiştir. Bu bölümde açıklanan çok amaçlı karar alma yöntemlerinin incelenmesinde ise bu yöntemlerin genel yapılarının yanında işleyiş adımlarınada yer verilmiştir. Çalışmanın dördüncü bölümü tamamiyle Analitik Hiyerarşi Yöntemi'ne ayrılmıştır. Bu bölümde Analitik Hiyerarşi Yöntemi'nin özellikleri ile işleyiş adımları ele alınmış ve bu yöntemin diğer karar alma yöntemlerinden farklılıkları ortaya konulmuştur. Çalışmanın beşinci ve son bölümü uygulama bölümüdür. Bu bölümde halen faaliyette bulunan bir işletmeye ait gerçek değerlerden hareketle oluturulan dört farklı yatırım projesi hem Analitik Hiyerarşi Yöntemi hem de tek ölçütlü değerlendirme yöntemleriyle incelenmiş ve bu yöntemlerle alternatif projeler sıralanmış ve en uygun proje seçilmiştir.The main purpose of this study is compaire one and multi criteria methods to the Analytic Hierarchy Proces in investment projects. This study contains five chapters. There are general concepts on investment projects and investment ideas in the first chapter. The general concepts are explaned generally. One criteria methods are explained with advatages and disadvantages in the second chapter. In this chapter one criteria methods are compared with each other. Multi criteria methods are used in the investment projects are explained in the third chapter. In this chapter multi criteria methods are compaired with each other and the other one criteria methods. The fourth chapter contains the Analytic Hierarchy Proces is explained all properties and using steps. Specially, Analytic Hierarchy Proces is examinated and compared to all the other methods. The general application on investment projects is in the fifth chapter. İn this chapter, four real investment projects are examined by nine one criteria methods and Analytic Hierarchy Proces. And so, By means of the resoults are obtained by application the projects are compaired with each other.