Firma Değerlemesi Yaklaşımları ve Otelcilik İşletmesi Örneği

Abstract

Firma Değerlemesi Yaklaşımları finans biliminde yapılan yeni çalışmalarda giderek daha fazla yeralmaktadır. Farklı sınıflandırmalar olsa da firma değerleme yaklaşımlarını dörde indirgemek mümkündür;Aktif Bazlı Yaklaşım (Maliyet Yaklaşımı), İndirgenmiş Nakit Akımları Yaklaşımı (Gelir Yaklaşım), GöreceliYaklaşımlar (Piyasa Yaklaşımları) ve Diğer Yaklaşımlar. Bu çalışmanın amacı değerleme yaklaşımlarınıaçıklayıp, yöntemleri gösterildikten sonra otelcilik ve turizm sektöründe, bir değerleme örneğiyle makuldeğeri tespit etmektir. İndirgenmiş Nakit Akışları ve Net Aktif Değeri Yaklaşımlarını kullanarak Otelciliksektöründen bir firmanın değerlemesini yapmak ve bu diğer firmalara örnek değerleme çalışmasısağlamaktır.

The newest academic studies on finance have proven that studies on firm valuation approaches can be seen more frequently than before. Although there are many approaches, they can be reduced to four main approaches; cost-basis approaches, discounted cash flow and market-basis approaches and others. The objective of this study is to explain the valuation approaches briefly and then to find a reasonable value for the firm and the buyer. In this study, the subject is from Hotel and Tourism sector by using Discounted Cashflow techniques and Asset Valuation approach.