Türkiye’de inşaat sektörünün çoklu doğrusal regresyon analizi ile incelenmesi

Abstract

ÖZETİ Türkiye'de inşaat sektörünün çoklu doğrusal regresyon analizi ile incelenmesi isimli tezde amacımız inşaat sektöründe etkili olan değişkenleri belirleyerek çoklu doğrusal regresyon modeli kurmak ve elde edilen sonucu yorumlamaktır. Çünkü Türkiye'de Devlet Planlama Teşkilatı'nda genellikle ekonometrik modellere az yer vermekte veya yurt dışında uygulanan bir model Türkiye ekonomisine uygulamaya çalışmaktadır. Halbuki bizim amacımız çoklu regresyon modelini oluşturarak inşaat sektörünü incelemektir. Çalışmamız dört bölümden oluşmaktadır. Birinci bölümde Girişi,ikinci bölümde Çoklu regresyon Analizi,üçüncü bölümde İnşaat sektörü,dördüncü bölümde ise İnşaat Sektörüne İlişkin Çoklu Regresyon Modelinin Oluşturulması yer almaktadır. Türkiye ekonomisinin son on yıllık döneminde inşaat sektörünün gelişmesi ekonominin gelişmesini de pozitif yönde etkilemiştir. AT üyesi olmak isteyen Türkiye'nin tabii ki diğer ülkeler gibi gelişmeye ihtiyacı vardır. Bu nedenle ekonominin gelişmesinde önemli rol oynayan inşaat sektörünü gelişmesine yardımcı olmak ve bu sektörün gelişmesini motive etmek gerekir. İnşaat sektörü en büyük gelişmeyi 1983 yılından itibaren başlamış ve bu gelişme yıllarca devam etmiştir. İnşaat sektörü konut ve konut gibi büyün yapıları kapsar. Ve hem konut yapının veya diğer yapıları yaparken kendi sektörü yanında diğer sektörlerinde gelişmesine de yardımcı olur. Ancak diğer sektörlerin gelişimi devamlı olmaz. İnşaat sektörünün girdileri çok çeşitli olup taş toprak sanayi,demir çelik,cam,metal,tahta ve mobilya vb.. bir çok alt sektör ürünüdür. Ve emek yoğun bir yatırım karakterini halen korumakta olduğundan istihdam üzerinde büyük etkisi vardır. Konutun inşaat sektöründe oldukça önemli bir yeri vardır. Diğer bir ifade ile inşaat sektörü içinde en büyük paya sahiptir. Ancak buna rağmen konut sayısı halen ihtiyaca cevap verememektedir ve konutların büyük bir kısım sağlık ve yaşama kurallarına aykırı niteliktedir. Türkiye'de kentsel nüfusun yaklaşık 1/ 5 'i gecekonduda oturmaktadır. Türkiye'de inşaat sektörünün 1983-1993 yılları arasında çoklu doğrusal regresyon analizi ile incelenmesinde ilk adım çoklu doğrusal modelin oluşturulmasında gerekli olan değişenlerin belirlenmesidir. Bu çalışmada bağımsız değişken olarak bilindiği gibi, yapılan inşaatlarda çimento temel malzeme olarak kullanılır böylece çimento tüketimi,yapılan inşaatlarda demir tüketimi temel malzeme olarak kullanılır böylece demir tüketimi,inşaatların sayısı ve sınıfı kişilerin gelirine göre değişir böylece kişi başına düşen milli gelir,inşaatların sayısı nüfus sayısına göre artacaktır böylece nüfus,zamanı değişken olarak alınmasının nedeni ise bu değişkenin bağımlı değişken üzerindeki trend etkisini ortadan kaldırmaktır, böylece zaman olarak alınmıştır. Bağımlı değişken olarak ruhsatnamelere göre yapılan inşaat alınmıştır. Yapılan çalışmada en önemli nokta en uygun modelin ve en uygun değişkenlerin belirlenmesidir. Yapılan incelemeler sonucunda en uygun model tam logaritmik model olduğu ,böylece ruhsatlara göre inşaat sektörünü açıklamada,çimento tüketimi,kişi başına düşen milli gelir ve zamanın etkili olduğu görülmüştür.