The Role Of Social Media In Real Estate Marketing: A Research On The Transformation Of Real Estate Marketing In Turkey

Abstract

While the new media changes our daily life practices, it also causes some transformations in the field of marketing. Today it can be said that the real estate sector is also inevitably affected by this transformation and that it has developed new business models that include social media. Alexa is a website managed by amazon.com, which displays web traffic on a world and country basis. In this way, businesses can continuously monitor the visitor performance of their websites. In this study, the rankings of the Alexa web site were used to construct the sample of the research and in this way the visitor traffic was determined by the highest five real estate website in Turkey tracing techniques. On the other hand, the practices of real estate web sites to use social networks have been compared to the Alexa value ranks by examining them on specific networks and within defined metrics. Thus, it can be shown whether the real estate web site with the highest value metric has the same order in the Alexa valuation, and the role of social media in real estate marketing is evaluated within the dimensions of transformation. Research is essential since it makes an instantaneous evaluation of the circumstances and snaps a moment in the timeline.Yeni nesil iletişim ortamları günlük yaşam pratiklerimizi değiştirirken pazarlama alanında da birtakım dönüşümlere neden olmaktadır. Günümüzde gayrimenkul sektörünün de bu dönüşümden kaçınılmaz olarak etkilendiği ve sosyal medyanın dâhil olduğu yeni iş modelleri geliştirdiği söylenebilir. Alexa, amazon.com tarafından yönetilen bir web sitesi olup dünya ve ülkeler bazında web trafiğini görüntülemektedir. Böylelikle işletmeler web sitelerinin ziyaretçi performansını sürekli olarak izleyebilmektedir. Bu çalışmada araştırmanın örneklemini oluşturmada Alexa web sitesinin sıralama değerlendirmesinden faydalanılmış ve bu yolla Türkiye’de ziyaretçi trafiği en yüksek beş emlak web sitesi iz sürme tekniği ile belirlenmiştir. Diğer yandan, emlak web sitelerinin sosyal ağları kullanma pratikleri belli ağlar bazında ve tanımlanan metrikler çerçevesinde incelenerek Alexa değer sıralamaları ile karşılaştırılmıştır. Böylelikle, en yüksek değerli metriğe sahip emlak web sitesinin Alexa değerlemesinde de aynı sıraya sahip olup olmadığı ortaya konabilmiş ve gayrimenkul pazarlamada sosyal medyanın yeri dönüşümün boyutları çerçevesinde değerlendirilmiştir. Araştırma, anlık bir durum değerlemesi yapması ve buna ilişkin bir fotoğraf çekmesi bakımından önemlidir.